Для того чтобы купить или продать квартиру в Ростове-на-Дону, необходимо изучить множество факторов, влияющих на ее цену. В этом вопросе нет мелочей, и учитывается буквально все — местоположение, тип квартиры, площадь, характеристики дома, инфраструктура и много других нюансов, которые в комплексе и определяют цену продажи квартиры.
Какие факторы влияют на цену квартиры в Ростове-на-Дону?
Среди этих факторов можно выделить следующие:
- тип жилого дома;
- район расположения;
- планировка;
- существующая инфраструктура;
- площадь квартиры;
- первичный или вторичный рынок и множество других нюансов.
Если говорить о типе дома, то наиболее дешевыми в Ростове-на-Дону являются «пятиэтажки» и девятиэтажные дома 50-70-х годов прошлого века. Более поздние панельные дома 70-90-х годов имеют улучшенную планировку по сравнению с ними и стоят дороже. Самой дорогой будет площадь в современных монолитных домах с отличной планировкой и квартиры в кирпичных домах по индивидуальным проектам. Если они еще и в центре расположены, то цена будет высокой. Со многими предложениями по продаже квартир в Ростове-на-Дону можно ознакомиться на сайте — https://etagirostov.ru/realty/, так как на нем можно подробно ознакомиться с их описанием, выбрать различные варианты.
Среди разнообразных вариантов ростовских квартир, здесь можно найти недвижимость в центре города.
Большой выбор студий и квартир есть в Тарманах, ММС, в районе Московского тракта. От местоположения в значительной степени будет зависеть стоимость квадратного метра жилья. Все остальные факторы также будут влиять на оценку стоимости.
Как лучше осуществлять операции с недвижимостью в Ростове-на-Дону?
То есть при осуществлении оценки жилья и его последующей продаже нужно учесть множество нюансов, чтобы получить хорошую цену. Лучше всего доверить этот процесс профессионалам, которые не только из опыта знают примерную стоимость недвижимости, но и проводят дополнительный анализ в каждом конкретном случае.
Он заключается в выборе аналогов для оценки недвижимости из открытых источников, подобного тому, который приведен в данной статье, обзвоне продавцов аналогичной недвижимости, осмотре квартир, которые похожи на продаваемый объект. Так складывается объективная профессиональная оценка, позволяющая объективно установить стоимость объекта, а затем и успешно реализовать его в Ростове-на-Дону.